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20 novembre 2011 7 20 /11 /novembre /2011 17:46

 

Extrait 1 film "Rien à déclarer" de et avec Dany Boon avec Benoît Poelvoorde...

Lorsque je lis dans certains des commentaires de ce blog que la hausse des prix, depuis plus d'une décennie, est de la responsabilité des agents immobiliers, je ne peux que déplorer l'ignorance de certains internautes en ce qui concerne les mécanismes du marché.

La vidéo, ci-jointe, n'est (presque) pas caricaturale: elle est le reflet de la plupart de mes rendez-vous d'évaluation. Chaque vendeur de notre beau marché héxagonal cherche non pas chaussure à son pied, mais bel et bien, un "pigeon" à dépouiller.

Les acquéreurs déplorent ce fait, lorsqu'ils recherchent un bien immobilier, ce qui ne les empêchera, à leur tour, de tenter de plumer un de leurs semblables lorsqu'ils se retrouveront en position de cession. Les méchants d'aujourd'hui seront donc ceux de demain. La boucle sera bouclée.

L'agent immobilier honnête est souvent évincé de ce jeu de dupes, comme cela est le cas dans ce court extrait de film. Les biens "nanars" (surévalués d'au moins 50%) se retrouvent par la suite sur le marché de particuliers à particuliers, sur lequel les acquéreurs, fiers de leur débrouillardise, se ruent pourtant littéralement, dans le but avoué d'éviter une commission.

Qui est donc responsable de la montée ininterrompue des prix immobiliers en France et de leur décorrélation avec l'augmentation des revenus? Ne cherchez plus, vous avez trouvé: la bonne et vieille cupidité humaine, tenace, et hermétique à tout bon conseil.


 

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commentaires

annette 13/04/2014 16:20

J'adore ce blog !!! On y trouve tout ce qui fait une belle personnalité : de l'humour, de l'autodérision, une belle plume, de l'honnêteté dans l'approche et l'analyse des comportements ... on y
trouve aussi du professionnalisme et une approche globale du sujet qui me semble très juste. Bref, ne changez rien.

appartement à louer à fes 05/12/2012 18:27

Bonjour,

j ai beaucoup appris de cet article. Merci

Thierry Galdeano 12/01/2012 14:15

Bonjour, j'adore votre blog que je découvre ce jour. D'abord pour la pertinences de vos commentaires ( votre compétence est évidente!) Ensuite pour le ton décalé , humoristique. Parfois même j'ai
ressenti votre agacement concernant les comportements des clients ou des concurrents.
Je suis professionnel de l'immobilier depuis 1996, j'ai eu 3 agences en franchise...à présent je suis mandataire indépendant , c'est la vie de rêve pour un agent immobilier .
Depuis 2 ans , j'anime , je forme et je développe des modules de formation pour un réseau d'agents mandataires en plein essor. Je recrute également dans toute la France les négociateurs que je
forme pour le réseau. Comme vous vous en doutez, je vois bcp de postulants ayant une vision 'romantique' du métier, et lorsqu'on leur explique la réalité, ils déchantent et cherchent à devenir
fonctionnaires. A présent je vais gagner du temps grâce à votre blog, je les enverrai y jeter un oeil ( je plaisante mais ça me démange...)
L'autre raison de mon message est que je suis également écrivain. Mon troisième roman achevé sortira fin 2012. Son titre ? AVIS DE VALEUR ( MORALE...) je pense que c'est assez évocateur . Dans ce
récit j'ai abordé tous les protagonistes , banquiers , diagnostiqueurs, notaires , acquéreurs et vendeurs et bien entendu , les agents immobiliers...les gentils, les méchants... autant dire que je
me suis bien amusé . C'est d'ailleurs en parlant avec un éditeur que j'ai découvert votre blog ce matin ...Encore toutes mes félicitations et longue vie à votre blog . Amicalement

https://sites.google.com/site/proprietespriveescom/

harmakhis 24/12/2011 19:21

nous aussi on en a marre de vivre dans petit, c'est le probleme de tout le monde mais c'est pas une raison pour te faire escroquer la figure
attends un peu 6 mois et ça devrait aller
ou alors tu peux aussi expliquer à l'AI (qui doit faire son job pour changer et faire baisser le prix) que l'immo c'est 4/5% par an, que depuis 10 ans c'est 14% par an et que c'est de la folie et
qu'il est hors de question que t'achetes a son tarif
donc soit il baisse son prix soit t'ira voir ailleurs ou t'attendras 2012 que ça descende encore plus...
nous en IDF avec les Arnaqueurs Immobiliers ça se passe comme ça,on est bien obligés, mais pour l'instant ils préfèrent rater des ventes que baisser les prix de 2000 euros (c'est le prix, faut
acheter maintenant,on peut pas baisser)...donc eux aussi avec leurs vendeurs y'a la psychologie qu'a pas fait son oeuvre donc on attend

harmakhis 24/12/2011 19:15

acheter en moment c'est de l'arnaque pure et dure...
si tu veux acheter c'est avec -20%, sinon tu vas le regretter un moment
et vivre pour payer ton crédit....

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  • : La Triste vie quotidienne d'un agent immobilier: découvrir le métier sous ses facettes les moins reluisantes
  • La Triste vie quotidienne d'un agent immobilier: découvrir le métier sous ses facettes les moins reluisantes
  • : Lassée par les méthodes douteuses des professionnels de l'immobilier (dont je fais partie), ainsi que des différents intervenants du marché, je profite de ce blog pour communiquer sur le quotidien, méconnu, souvent "fantasmé" des agents immobiliers.
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